Gayrimenkul, arsa-arazi, inşaat, turizm, ziraat, sanayi, hukuk ve medya alanlarında faaliyet gösteren köklü yapısı ve edindiği tecrübeler ile Doğa Şirketler Grubu, kurulduğundan bu yana büyüme ivmesini her geçen gün artırıyor. Yüksek kâr getirme potansiyeline sahip projelerine devam eden Doğa Şirketler Grubu, doğası ve turizmi ile günden güne gelişen, 1915 Çanakkale köprüsü gibi katma değerlerle de her geçen gün değerlenen bölgede, hem doğal bir yaşam hem de karlılığı ile benzersiz yatırım imkanları sunuyor.

Doğa Şirketler Grubu, şimdi de gücü ve deneyimini yatırımcılarına arsa ve arazi getirisini düşük risk seviyesinde sunmak ve lider, örnek, yenilikçi projelere imza atmak için sektörde fark yaratmaya devam ediyor.

ÜIkemizde son yıllarda hayata geçirilen mega projeler bulundukları bölgelerdeki başta araziler olmak üzere gayri-menkullerin değerlenmesini sağlıyor. Çanakkale’de bu kentlerden biri olarak öne çıkıyor. Doğa Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Osman Öğüt, en çok değerlenen bölgelerden biri olan Lapseki’de arsaların dönüm fiyatı 5 milyon TL’lere ulaşırken tarlaların dönüm fiyatı da 1 milyon TL’ler seviyesine ulaştığını ifade etti. Bölgede geliştirilen yat limanı, organize sanayi bölgesi gibi projeler bölgeyi önümüzdeki dönemde daha da değerli kılacak.

ARAZİ VE ARSALAR MUTLAKA YERİNDE GÖRÜLMELİ

Osman Öğüt, arsa satın alırken emlakçıyı doğru seçmenin önemine dikkat çekiyor. Öğüt “Alım yaparken bölgede isim yapmış, bölgesine hâkim taşınmaz ticari yetki belgesine sahip bir danışmanla çalışılmalı. Arsada kaçak yapı, gecekondu veya işgal olup olmadığını anlamak için arazi yerinde görülmeli.  Kontrol etmeden alınan arsada bunun gibi engeller çıkarsa işgalcilerin tahliyesi ve kaçak yapıların yıkılması için yıllarca sürebilecek hukuki bir süreç gerekebilir. İmarlı arsalarda bölgenin ulaşım imkanlarına yakınlığı, gelişim potansiyeli, konumu, büyüklüğü, imar durumu, biçimi, boyutu ve zemin durumu öğrenilmeli” diyor.

DOĞRU FİYATTAN ARAZİ ALIMI YAPMAK ÇOK ÖNEMLİ

Hisseli bir yer satın alırken diğer hissedarlardan ön alım haklarından feragat ettiklerine dair noter beyanları mutlaka alınması gerektiğini aktaran Öğüt “Aksi taktirde ön alım davası ve izaleyi şüyu davası (ortaklığın giderilmesi) ile karşı karşıya kalınabilir. Doğru fiyattan arazi alımı yapmak çok önemli. Arsanın fiyatını, üzerinde yapılacak olan inşaat ve bu inşaatın getirisi belirler. Bunları hesaplamak için Doğa Arsa Arazi ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı’ndan profesyonel yardım alabilirsiniz. Arsalarınızı doğru zamanda, doğru planlamayla nakde kolayca çevrilebilirsiniz” diyerek sözlerini noktaladı.