Nova Group Holding CEO’su Müjdat Güler, gayrimenkul sektörünün dünü, bugünü ve mevcut sorunların çözümü için tavsiyelerde bulundu.
Gayrimenkulün 1.5 milyon konut, 2 milyon konut dışı gayrimenkul olarak 3.5 milyon gayrimenkulün satıldığı dev bir pazar olduğundan bahseden Güler “Türkiye’da hala sat yap denilen babadan kalma modelle, müşteri finansmanı ile dönen bir yapıda, alıcı tüketici kredisi dediğimiz alaturka mortgage ile finanse ediliyor. Müteahhitlerimiz yetersiz olmakla birlikte eş dost liberalizminin yarattığı alaturka proje kredileri ile isleri döndürmeye çalışıyor. Bu alaturka sistem Türkiye’de gayrimenkul sektörünün regülasyonları yapmaması, önümüzdeki dönemler için önemli tehlikeleri de içinde barındırıyor” dedi.
BİTMEMİŞ VE İSKANSIZ BİNAYA İŞLEM YAPILMAMALI
Gayrimenkul konusunda çok başlılık olduğunu ve bu konuda koordinasyonu yapacak bir kurumun olmadığını ifade eden Nova Group Holding CEO’su Müjdat Güler “Emlak yasasının çıkartılması ve onun altında tek yetkili federasyon olması gerekiyor. Avukat kullanılmadan emlak sözleşmelerinin ve tapu işlemi yapılmamasının yasa ile belirlenmesi lazım. Noterlerin bitmemiş ve iskansız binaya işlem yapmasının engellenmesi de önemli bir nokta” diyerek düzenlemelere işaret etti.
“500 MİLYAR DOLARLIK NAKDE İHTİYAÇ VAR”
Güler, ayrıca 500 milyar dolarlık bir nakit ihtiyacı olduğununun altını çizerek “Güveni, regülasyonu ve sistemi kurmadan sektöre dışarıdan yabancı sermaye, emeklilik fonları ve teknolojiyi sokamayacağız; bunları yaparsak hem üretim, hem konut kredileri hem proje kredileri hem de alıcılar için uygun kaynakları temin etmek mümkün” dedi.
ŞİRKETLERE BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLIYOR
Nova Group olarak yaklaşık 42 yıldır Türkiye ile Avrupa, Amerika ve Ortadoğu ülkeleri arasında dış ticarete aracılık ettiklerini aktaran Müjdat Güler “Proje geliştirme, start-up ve şirketlerin hukuki, idari, ticari, vergi ve finans ile göçmenlik işlemleri ile danışmanlık vermek üstüne çalışıyoruz. Müşterilerimizin e-ticaret yaptıkları ülkelerde şirketlerinizi kurup, ofis muhasebe bütün teknik altyapılarını üstleniyoruz. Tüm bu işlemleri de pazaryerinden sağlıyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.
